8.
N - POSLOVI NADZORA GRAĐENJA
U sklopu N faze izrađuju osigurava se sukladno zakonu praćenje projekta od strane ovlaštenih inženjera s ciljem dobivanja uporabne dozvole i osiguranja kvalitete radova.
NP - poslovi projektantskog nadzora građenja
Obavljanje projektantskog nadzora je usluga koju pruža autor glavnog projekta ili ovlašteni tim tijekom građenja, a sastoji se od tumačenja projektne dokumentacije, nadgledanje gradilištaa, detalja i manjih izmjena bez promjene dozvole te se time se nastoji osigurati vjerna realizacija arhitektonskog oblikovanja. Prema Zakonu o gradnji (NN 155/25) i pratećim pravilnicima kojima se reguliraju pitanja obavljanja nadzoraova usluga nije zakonski obvezna kao stručni nadzor, ali je preporučena.
NA - stručni nadzor ovlaštenog inženjera arhitekture
Sukladno važećoj zakonskoj regulativi predmetne radove koje je ovlašten projektirati ovlašteni inženjer arhitekture potrebno je nadzirati i za ishođenje uporabne dozvole od strane predmetnog ovlaštenog inženjera arhitekture. Praćenjem i nadziranjem radova, upisom u dnevnik te potrebnim sudjelovanjem ovlaštene osobe osigurava se izvođenje sukladno projektu i važećoj zakonskoj regulativi te ukoliko je potrebno i traže se određena ispitivanja materijala i radova obzirom na radove koje je ovlašten nadzirati ovlašteni inženjer arhitektonske struke. Cilj obavljanja stručnog nadzora osim osiguranja kvalitete izvedenih radova je i sudjelovanje u pripremi potrebne dokumentacije za ishođenje uporabne dozvole.
NE - stručni nadzor ovlaštenog inženjera elektrotehnike
Sukladno važećoj zakonskoj regulativi predmetne radove koje je ovlašten projektirati ovlašteni inženjer elektrotehnike potrebno je nadzirati i za ishođenje uporabne dozvole od strane predmetnog ovlaštenog inženjera elektrotehnike. Praćenjem i nadziranjem radova, upisom u dnevnik te potrebnim sudjelovanjem ovlaštene osobe osigurava se izvođenje sukladno projektu i važećoj zakonskoj regulativi te ukoliko je potrebno i traže se određena ispitivanja materijala i radova obzirom na radove koje je ovlašten nadzirati ovlašteni inženjer elektrotehnike. Cilj obavljanja stručnog nadzora osim osiguranja kvalitete izvedenih radova je i sudjelovanje u pripremi potrebne dokumentacije za ishođenje uporabne dozvole.
NG - poslovi glavnog nadzornog inženjera
Obzirom da je često potrebno sudjelovanje više nadzornih inženjera različitih struka poput ovlaštenog arhitekta, ovlaštenog inženjera građevinarstva, ovlaštenog inženjera elektrotehnike ili ovlaštenog inženjera strojarstva potrebno je uskladiti njihov rad s ciljem koordinacije i kompletiranja obavljanja stručnog nadzora radova. Imenovanjem glavnog nadzornog inženjera se obavlja i koordinacija te osigurava cjelovitost stručnog nadzora u svrhu i osiguranja kvalitete radova i ishođenja uporabne dozvole.
NK - stručni nadzor ovlaštenog inženjera građevinarstva
Sukladno važećoj zakonskoj regulativi predmetne radove koje je ovlašten projektirati ovlašteni inženjer građevinarstva potrebno je nadzirati i za ishođenje uporabne dozvole od strane predmetnog ovlaštenog inženjera građevinarstva. Praćenjem i nadziranjem radova, upisom u dnevnik te potrebnim sudjelovanjem ovlaštene osobe osigurava se izvođenje sukladno projektu i važećoj zakonskoj regulativi te ukoliko je potrebno i traže se određena ispitivanja materijala i radova obzirom na radove koje je ovlašten nadzirati ovlašteni inženjer građevinarstva. Cilj obavljanja stručnog nadzora osim osiguranja kvalitete izvedenih radova je i sudjelovanje u pripremi potrebne dokumentacije za ishođenje uporabne dozvole.
NS - stručni nadzor ovlaštenog inženjera strojarstva
Sukladno važećoj zakonskoj regulativi predmetne radove koje je ovlašten projektirati ovlašteni inženjer strojarstva potrebno je nadzirati i za ishođenje uporabne dozvole od strane predmetnog ovlaštenog inženjera strojarstva. Praćenjem i nadziranjem radova, upisom u dnevnik te potrebnim sudjelovanjem ovlaštene osobe osigurava se izvođenje sukladno projektu i važećoj zakonskoj regulativi te ukoliko je potrebno i traže se određena ispitivanja materijala i radova obzirom na radove koje je ovlašten nadzirati ovlašteni inženjer strojarstva. Cilj obavljanja stručnog nadzora osim osiguranja kvalitete izvedenih radova je i sudjelovanje u pripremi potrebne dokumentacije za ishođenje uporabne dozvole.
POSLOVI
Projekti se rade po fazama M, P, I, G, D, T, Z, S i N.
Može se ugovoriti i dio faza te odustati od
pojedinih faza ukoliko nisu započete.
0. M - STRUČNO SAVJETOVANJE I VOĐENJE
MS - financijsko, pravno i tehničko savjetovanje
MU - savjetovanje, odabir i ugovaranje izvođača
MO - savjetovanje organizacije sudionika gradnje
MD - savjetovanje vezano na ishođenje akata
MP - savjetovanje vezano na dinamiku radova
* Cijena stručnog savjetovanja i vođenja
po pojedinačnoj procjeni.
3. G - IZRADA GLAVNOG PROJEKTA
GP - poslovi glavnog projektanta
GA - izrada glavnog arhitektonskog projekta
GK - izrada glavnog projekta konstrukcije
GF - izrada glavnog projekta fizike zgrade
GV - izrada glavnog projekta vodovoda i odvodnje
GE - izrada glavnog elektrotehničkog projekta
GS - izrada glavnog strojarskog projekta
* Cijena izrade glavnog projekta
6. Z - IZRADA IZVEDBENOG PROJEKATA
ZA - izrada izvedbenog arhitektonskog projekta
ZK - izrada izvedbenog projekta konstrukcije
ZV - izrada izvedbenog projekta vodovoda i odvodnje
ZE - izrada izvedbenog projekta elektrotehnike
ZS - izrada izvedbenog projekta strojarstva
* Cijena izrade izvedbenog projekta
cca 8-13 €/m2.
1. P - PROVJERA MOGUĆNOSTI GRADNJE
PL - provjera zakonskih ograničenja
PZ - izrada projektnog zadatka
PP - izrada snimke stanja
PS - pregled lokacije
* Cijena provjere mogućnosti gradnje
4. D - ISHOĐENJE GRAĐEVINSKE DOZVOLE
DD - poslovi opunomoćenika investitora
DO - ishođenje obavijesti o utvrđenim -
posebnim uvjetima i uvjetima priključenja.
DU - ishođenje posebnih i uvjeta priključenja
DG - ishođenje građevinske dozvole
* Cijena ishođenja građevinske dozvole
cca 2-4 €/m2.
7. S - IZRADA PROJEKTA INTERIJERA
SI - izrada idejnog rješenja interijera
SV - izrada 3d vizualizacije interijera
SW - izrada 4d prohoda interijera
SZ - izrada izvedbenog projekta interijera
SR - izrada radioničkih nacrta namještaja
ST - izrada troškovnika izvedbe i opremanja
* Cijena izrade projekta interijera
po pojedinačnoj procjeni.
2. I - IZRADA IDEJNOG RJEŠENJA/ PROJEKTA
IR - izrada idejnog rješenja
IP - izrada idejnog projekta
IV - izrada 3d vizualizacija
IW - izrada 4d prohoda
* Cijena izrade idejnog rješenja
8. N - POSLOVI NADZORA GRAĐENJA
NP - poslovi projektantskog nadzora građenja
NG - poslovi glavnog nadzornog inženjera
NA - stručni nadzor ovl. inženjera arhitekture
NK - stručni nadzor ovl. inženjera građevinarstva
NE - stručni nadzor ovl. inženjera elektrotehnike
NS - stručni nadzor ovl. inženjera strojarstva
* Cijena stručnog nadzora radova
po pojedinačnoj procjeni.