top of page


3.  
G - IZRADA
GLAVNOG PROJEKTA


U sklopu G faze razradom idejnog rješenja izrađuje se tehničko rješenje kojim se osiguravaju temeljni zahtjevi za građevinu i prikuplja potrebna dokumentacija za izradu glavnog projekta. 
 

GP - poslovi glavnog projektanta

Izradu glavnih projekata obzirom da se rade u više projektnih mapa je potrebno uskladiti i koordinirati od strane glavnog projektanta koji je često ovlašteni arhitekt koji i izrađuje mapu glavnog arhitektonskog projekta. Obzirom na zakonsku regulativu projektne mape trebaju biti usklađene te se nastoji osigurati da je prostorno i tehničko rješenje cjelovito.

GK - izrada glavnog projekta konstrukcije

Predmetna mapa glavnog projekta konstrukcije obrađuje tehničke karakteristike građevine obzirom na zadovoljavanje temeljnog zahtjeva za građevinu mehaničke otpornosti i stabilnosti kojoj se dokazuje i uporabljivost građevine obzirom na mehanička djelovanja kako bi se spriječili nepovoljniji utjecaji poput većih progiba i pojave pukotina. Prikazuje se i dimenzioniranje građevnih elemenata konstrukcije uključivo i potrebne karakteristike pojedinih građevnih proizvoda. Izrađuje se i plan pozicija te se i daju opisi pojedinih elemenata primijenjenih tehničkih rješenja građevine. Mapu glavnog projekta konstrukcije izrađuje ovlašteni inženjer građevinarstva.

GV - izrada glavnog projekta vodovoda i odvodnje

Predmetna mapa glavnog projekta obrađuje razmještaj i spajanje instalacija uključivo i dimenzioniranje pojedinih sustava vodovoda i odvodnje. Proračunima se osiguravaju i dovoljne brzine u vodovoda te dovoljno dimenzionirani sustavi odvodnje poput sabirnih jama, cijevi odvodnje te oborinskih koridora. U sklopu mape izrađuje se i procjena troškova obzirom na projektirane dijelove. U pravilu se prikazuje i spajanje na postojeću komunalnu infrastrukturu poput javnog vodovoda i kanalizacije čime se i ishoduju potrebne potvrde glavnih projekata od strane nadležnog javno pravnog tijela nadležnih komunalnih tvrtki poput Hrvatskih voda i Vodovoda. Mapu glavnog projekta vodovoda i odvodnje izrađuje ovlašteni inženjer građevinarstva ili ovlašteni arhitekt.

GS - izrada glavnog strojarskog projekta

Predmetna mapa glavnog projekta u pravilu obrađuje teme kondicioniranja zraka obzirom na grijanje, hlađenje i prozračivanje. Obrađuju se pojedini tipovi i vrste primijenjenih sustava te se omogućava primjena obnovljivih izvora energije poput solarnog zagrijavanja tople vode i sličnog. Proračunima se nastoje optimizirati sustavi kako bi se izbjegli nepotrebniji troškovi predimenzioniranih sustava te kako bi se omogućilo efikasnije korištenje istih. U sklopu mape izrađuje se i procjena troškova obzirom na projektirane dijelove. Ukoliko je potrebno mogu se i obrađivati i bazenski sustavi te drugi specifičniji elementi strojarske opreme. Mapu glavnog strojarskog projekta izrađuje ovlašteni inženjer strojarstva.

GA - izrada glavnog arhitektonskog projekta

Predmetna mapa glavnog arhitektonskog projekta u pravilu je glavna mapa u kojoj se prikazuje rješenje građevine poglavito u vidu prostornih pokazatelja i drugih temeljnih zahtjeva za građevinu. Obrađuju se i teme dokazivanja usklađenosti i s prostorno planskom regulativom te drugim uvjetima priključenja i kotiranja građevine. Sastavni dio mape glavnog arhitektonskog projekta su nacrti u mjerilu u pravilu 1:100 i situacijski nacrti u pravilu u mjerilu 1:500 uključivo i sastavne geodetske priloge koji su dio glavnog projekta. Obrađuje se i procjena troškova te se u sklopu zajedničkog tehničkog opisa objedinjuju i ostale projektne mape uključivo i izradu zajedničke procijene troškova. Mapu glavnog arhitektonskog projekta izrađuje ovlašteni arhitekt te se u sklopu mape koristi i dokumentacija ovlaštenog geodeta.

GF - izrada glavnog projekta fizike zgrade

Predmetna mapa glavnog projekta obrađuje tehničke karakteristike obzirom na zadovoljavanje temeljnog zahtjeva za građevinu racionalnog korištenja energije. Proračunima se dokazuju prikladna svojstva pojedinih građevnih dijelova na dozvoljene propusnosti obzirom na toplinsku energiju i pojavu vlage. Dokazuje se i moguća uporaba obnovljivih izvora energije te u sklopu predmetne mape izrađuje i iskaznica energetskih svojstava zgrade. Mapu glavnog projekta fizike zgrade izrađuje ovlašteni inženjer građevinarstva ili ovlašteni arhitekt.

GE - izrada glavnog elektrotehničkog projekta

Predmetna mapa glavnog obrađuje razmještaj i spajanje instalacija elektrotehnike uključivo i dimenzioniranje pojedinih instalacijskih sklopova. Obrađuju se u pravilu sustavi rasvjete, položaji utičnica i prekidača te ostalih uređaja i elemenata strojarske opreme. U sklopu mape izrađuje se i procjena troškova obzirom na projektirane dijelove. U pravilu se prikazuje i spajanje na postojeću komunalnu infrastrukturu i ishoduju potrebne potvrde glavnih projekata od strane nadležnog javno pravnog tijela nadležnih komunalnih tvrtki poput HEP-a. Mapu glavnog elektrotehničkog projekta izrađuje ovlašteni inženjer elektrotehnike. 

POSLOVI

Projekti se rade po fazama M, P, I, G, D, T, Z, S i N.
U pravilu za poslove ishođenja građevinske dozvole potrebne su faze P, I, G i D.
Može se i odustati od pojedinih faza ukoliko iste nisu započete ili se utvrdi da postoje zapreke.

0.  M - STRUČNO SAVJETOVANJE I VOĐENJE

  MS - financijsko, pravno i tehničko savjetovanje
  MU - savjetovanje, odabir i ugovaranje izvođača

  MO - savjetovanje organizacije sudionika gradnje
  MD - savjetovanje vezano na ishođenje akata
  MP - savjetovanje vezano na dinamiku radova

   * Cijena stručnog savjetovanja i vođenja 

      po pojedinačnoj procjeni.  

 

3.  G - IZRADA GLAVNOG PROJEKTA

  GP - poslovi glavnog projektanta

  GA - izrada glavnog arhitektonskog projekta

  GK - izrada glavnog projekta konstrukcije

  GF - izrada glavnog projekta fizike zgrade

  GV - izrada glavnog projekta vodovoda i odvodnje

  GE - izrada glavnog elektrotehničkog projekta

  GS - izrada glavnog strojarskog projekta

  * Cijenizrade glavnog projekta

     cca 13-21 €/m2. 

6.  Z - IZRADA IZVEDBENOG PROJEKATA

  ZA - izrada izvedbenog arhitektonskog projekta
  ZK - izrada izvedbenog projekta konstrukcije
  ZV - izrada izvedbenog projekta
vodovoda i odvodnje
  ZE - izrada izvedbenog projekta elektrotehnike
  ZS - izrada izvedbenog projekta strojarstva

  * Cijena izrade izvedbenog projekta

     cca 8-13 €/m2.  

1.  P - PROVJERA MOGUĆNOSTI GRADNJE

  PL - provjera zakonskih ograničenja                 
  PZ - izrada projektnog zadatka

  PP - izrada snimke stanja             
  PS - pregled lokacije

  * Cijena provjere mogućnosti gradnje

     cca 2-4 €/m2.  

4.  D - ISHOĐENJE GRAĐEVINSKE DOZVOLE

  DD - poslovi opunomoćenika investitora   

  DO - ishođenje obavijesti o utvrđenim -

           posebnim uvjetima i uvjetima priključenja.

  DU - ishođenje posebnih i uvjeta priključenja  

  DG - ishođenje građevinske dozvole

  * Cijena ishođenja građevinske dozvole

     cca 2-4 €/m2. 

7.  S - IZRADA PROJEKTA INTERIJERA

  SI - izrada idejnog rješenja interijera
  SV - izrada 3d vizualizacije interijera

  SW - izrada 4d prohoda interijera
  SZ - izrada izvedbenog projekta interijera

  SR - izrada radioničkih nacrta namještaja
  ST - izrada troškovnika izvedbe i
opremanja 

  * Cijena izrade projekta interijera

     po pojedinačnoj procjeni. 

2.  I - IZRADA IDEJNOG RJEŠENJA

  IA - izrada idejnog rješenja

  IV - izrada 3d vizualizacija

  IW - izrada 4d prohoda

  * Cijena izrade idejnog rješenja

     cca 5-9 €/m2.   

5.  T - IZRADA TROŠKOVNIKA RADOVA

  TA - izrada troškovnika građevinsko-obrtničkih radova

  TV - izrada troškovnika vodoinstalaterskih instalacija

  TE - izrada troškovnika elektrotehničkih instalacija
  TS - izrada troškovnika strojarskih instalacija

   * Cijena izrade troškovnika radova

      cca 4-8 €/m2. 

8.  N - STRUČNI NADZOR RADOVA

  NG - poslovi glavnog nadzornog inženjera

  NA - stručni nadzor ovl. inženjera arhitekture
  NK - stručni nadzor ovl. inženjera građevinarstva
  NE - izrada nadzor ovl. inženjera elektrotehnike 
  NS - izrada nadzor ovl. inženjera strojarstva

​   * Cijena stručnog nadzora radova

      po pojedinačnoj procjeni. 

 

* Cijene su za kuće složenosti cca 60% veličine cca 100-500 m2 te ovise o veličini i složenosti zahvata.
Cijena za kuću manje složenosti cca 200 m2 do ishođenja građevinske dozvole cca 30 €/m2.
Cijene su više informativnog karaktera te se na navedene cijene ne obračunava PDV.

PONUDA

Upit poslan.

* Za izradu ponude molimo upisati planiranu
sadržaj, veličinu i lokaciju zahvata.

PROJEKTANT d.o.o., Splitska 6 Drniš, oib: 89786423281

Zagreb ured:  Trnsko 13 B Zagreb

PROJEKTANT znak 230301.png
bottom of page