top of page


5.  
T - IZRADA
TROŠKOVNIKA RADOVA


U sklopu T faze izrađuju se troškovničke stavke pojedinih radova s detaljnijim opisima i količinama  s ciljem boljeg ugovaranja i održivosti planiranog financijskog okvira.
 

TA - izrada troškovnika građevinsko-obrtničkih radova

U svrhu izrade ponude od strane izvođača, pravilnijeg ugovaranja te ekonomičnije i efikasnije realizacije projekta izrađuje se i troškovnik građevinsko-obrtničkih radova kojim se obuhvaćaju predmetni građevinsko-obrtnički radovi poput specifikacije pojedinih radova i materijala koji su dio projekta. Točnijim opisima pojedinih stavki poput stavki stolarije, fasade, podova, zidova i drugih omogućava se točnije utvrđivanje količina i opisa za pojedine radove koji su predmet izvođenja predmetnih građevinsko-obrtničkih radova i ugradnje materijala. Ukoliko se izrađuje i izvedbeni projekt moguće je i dodatno specificirati pojedine stavke poput prikaza armature i materijala. U pravilu se troškovnik traži i za financiranje projekta te je izradom predmetnog troškovnika moguće dati i točniju procjenu investicije, dinamiku  i kasnije praćenje realizacije projekta i investicije.

TE - izrada troškovnika elektrotehničkih instalacija

U svrhu izrade ponude od strane izvođača, pravilnijeg ugovaranja te ekonomičnije i efikasnije realizacije projekta izrađuje se i troškovnik elektrotehničkih instalacija kojim se obuhvaćaju predmetni radovi elektrotehničkih instalacija poput specifikacije pojedinih radova i materijala koji su dio projekta. Točnijim opisima pojedinih stavki poput stavki rasvjete, napajanja, razvoda, osigurača, sklopki i drugih omogućava se točnije utvrđivanje količina i opisa za pojedine radove koji su predmet izvođenja predmetnih radova elektrotehničkih instalacija i ugradnje materijala. Ukoliko se izrađuje i izvedbeni projekt moguće je i dodatno specificirati pojedine stavke poput prikaza armature i materijala. U pravilu se troškovnik traži i za financiranje projekta te je izradom predmetnog troškovnika moguće dati i točniju procjenu investicije, dinamiku  i kasnije praćenje realizacije projekta i investicije.

TV - izrada troškovnika vodoinstalaterskih instalacija

U svrhu izrade ponude od strane izvođača, pravilnijeg ugovaranja te ekonomičnije i efikasnije realizacije projekta izrađuje se i troškovnik vodoinstalaterskih instalacija kojim se obuhvaćaju predmetni radovi vodoinstalaterskih instalacija poput specifikacije pojedinih radova i materijala koji su dio projekta. Točnijim opisima pojedinih stavki poput stavki vodovoda, odvodnje, sanitarne opreme, uređaja i drugih omogućava se točnije utvrđivanje količina i opisa za pojedine radove koji su predmet izvođenja predmetnih radova vodoinstalaterskih instalacija i ugradnje materijala. Ukoliko se izrađuje i izvedbeni projekt moguće je i dodatno specificirati pojedine stavke poput prikaza instalacija i materijala. U pravilu se troškovnik traži i za financiranje projekta te je izradom predmetnog troškovnika moguće dati i točniju procjenu investicije, dinamiku  i kasnije praćenje realizacije projekta i investicije.

TS - izrada troškovnika strojarskih instalacija

U svrhu izrade ponude od strane izvođača, pravilnijeg ugovaranja te ekonomičnije i efikasnije realizacije projekta izrađuje se i troškovnik strojarskih instalacija kojim se obuhvaćaju predmetni radovi strojarskih instalacija poput specifikacije pojedinih radova i materijala koji su dio projekta. Točnijim opisima pojedinih stavki poput stavki uređaja, opreme i razvoda grijanja, hlađenja, solarnih rješenja, tehnike bazena i drugih omogućava se točnije utvrđivanje količina i opisa za pojedine radove koji su predmet izvođenja predmetnih radova strojarskih instalacija i ugradnje materijala. Ukoliko se izrađuje i izvedbeni projekt moguće je i dodatno specificirati pojedine stavke poput prikaza instalacija i materijala. U pravilu se troškovnik traži i za financiranje projekta te je izradom predmetnog troškovnika moguće dati i točniju procjenu investicije, dinamiku  i kasnije praćenje realizacije projekta i investicije.

POSLOVI

Projekti se rade po fazama M, P, I, G, D, T, Z, S i N.
U pravilu za poslove ishođenja građevinske dozvole potrebne su faze P, I, G i D.
Može se i odustati od pojedinih faza ukoliko iste nisu započete ili se utvrdi da postoje zapreke.

0.  M - STRUČNO SAVJETOVANJE I VOĐENJE

  MS - financijsko, pravno i tehničko savjetovanje
  MU - savjetovanje, odabir i ugovaranje izvođača

  MO - savjetovanje organizacije sudionika gradnje
  MD - savjetovanje vezano na ishođenje akata
  MP - savjetovanje vezano na dinamiku radova

   * Cijena stručnog savjetovanja i vođenja 

      po pojedinačnoj procjeni.  

 

3.  G - IZRADA GLAVNOG PROJEKTA

  GP - poslovi glavnog projektanta

  GA - izrada glavnog arhitektonskog projekta

  GK - izrada glavnog projekta konstrukcije

  GF - izrada glavnog projekta fizike zgrade

  GV - izrada glavnog projekta vodovoda i odvodnje

  GE - izrada glavnog elektrotehničkog projekta

  GS - izrada glavnog strojarskog projekta

  * Cijenizrade glavnog projekta

     cca 13-21 €/m2. 

6.  Z - IZRADA IZVEDBENOG PROJEKATA

  ZA - izrada izvedbenog arhitektonskog projekta
  ZK - izrada izvedbenog projekta konstrukcije
  ZV - izrada izvedbenog projekta
vodovoda i odvodnje
  ZE - izrada izvedbenog projekta elektrotehnike
  ZS - izrada izvedbenog projekta strojarstva

  * Cijena izrade izvedbenog projekta

     cca 8-13 €/m2.  

1.  P - PROVJERA MOGUĆNOSTI GRADNJE

  PL - provjera zakonskih ograničenja                 
  PZ - izrada projektnog zadatka

  PP - izrada snimke stanja             
  PS - pregled lokacije

  * Cijena provjere mogućnosti gradnje

     cca 2-4 €/m2.  

4.  D - ISHOĐENJE GRAĐEVINSKE DOZVOLE

  DD - poslovi opunomoćenika investitora   

  DO - ishođenje obavijesti o utvrđenim -

           posebnim uvjetima i uvjetima priključenja.

  DU - ishođenje posebnih i uvjeta priključenja  

  DG - ishođenje građevinske dozvole

  * Cijena ishođenja građevinske dozvole

     cca 2-4 €/m2. 

7.  S - IZRADA PROJEKTA INTERIJERA

  SI - izrada idejnog rješenja interijera
  SV - izrada 3d vizualizacije interijera

  SW - izrada 4d prohoda interijera
  SZ - izrada izvedbenog projekta interijera

  SR - izrada radioničkih nacrta namještaja
  ST - izrada troškovnika izvedbe i
opremanja 

  * Cijena izrade projekta interijera

     po pojedinačnoj procjeni. 

2.  I - IZRADA IDEJNOG RJEŠENJA

  IA - izrada idejnog rješenja

  IV - izrada 3d vizualizacija

  IW - izrada 4d prohoda

  * Cijena izrade idejnog rješenja

     cca 5-9 €/m2.   

5.  T - IZRADA TROŠKOVNIKA RADOVA

  TA - izrada troškovnika građevinsko-obrtničkih radova

  TV - izrada troškovnika vodoinstalaterskih instalacija

  TE - izrada troškovnika elektrotehničkih instalacija
  TS - izrada troškovnika strojarskih instalacija

   * Cijena izrade troškovnika radova

      cca 4-8 €/m2. 

8.  N - STRUČNI NADZOR RADOVA

  NG - poslovi glavnog nadzornog inženjera

  NA - stručni nadzor ovl. inženjera arhitekture
  NK - stručni nadzor ovl. inženjera građevinarstva
  NE - izrada nadzor ovl. inženjera elektrotehnike 
  NS - izrada nadzor ovl. inženjera strojarstva

​   * Cijena stručnog nadzora radova

      po pojedinačnoj procjeni. 

 

* Cijene su za kuće složenosti cca 60% veličine cca 100-500 m2 te ovise o veličini i složenosti zahvata.
Cijena za kuću manje složenosti cca 200 m2 do ishođenja građevinske dozvole cca 30 €/m2.
Cijene su više informativnog karaktera te se na navedene cijene ne obračunava PDV.

PONUDA

Upit poslan.

* Za izradu ponude molimo upisati planiranu
sadržaj, veličinu i lokaciju zahvata.

PROJEKTANT d.o.o., Splitska 6 Drniš, oib: 89786423281

Zagreb ured:  Trnsko 13 B Zagreb

PROJEKTANT znak 230301.png
bottom of page